客户不给钱，成都讨债公司教你装修公司如何把余料搬回并要账？

保障自己，订立「附条件买卖」条款

Q5 ：我们是装潢公司，客户一直拖欠款项不给，我很生气，可不可以去客户公司把剩余材料搬回来？

【成都讨债公司律师小提醒】

被人倒债虽然很气愤，但是如果企业主私自进入债务人处，取回原来属于自己的材料，很可能构成刑法侵入住宅罪与强制罪。解套方式，请看文末附条件买卖契约范例。

一、 具备「让与合意」与「交付动产」，材料所有权即已移转给客户：按照民法的规定，动产所有权的移转，以让与合意以及交付动产为要件。换句话说，只要企业主与客户约定好要移转材料所有权，并将材料交付给客户，材料所有权就已经移转给客户了。至于客户尾款是否已经付清，并不影响材料所有权的移转。

二、 自客户处倘径自取回材料，恐涉犯刑法强制罪与无故侵入住宅罪：在本题的情形，客户倘若不允准的前提下，企业主仍径自到客户处取回材料，很有可能触犯刑法强制罪与无故侵入住宅罪。这时候不但尾款收不回，还要面对刑事官司，真的是赔了夫人又折兵，企业主不得不慎！

三、 解套方式：订立「附条件买卖」条款：企业主的解套方式，是按照动产担保交易法的规定，将材料的交付订定为「附条件买卖」。附条件买卖的意思就是，在材料价金尚未付清之前，材料所有权仍属企业主所有。直到价金付迄，材料所有权才会移转。同时契约中可加注客户倘未付清价金，有协助企业主取回材料之义务。

附条件买卖契约范例：

一、 本买卖契约标的物为○○○ （品项、数量需列明）。

二、 本买卖性质属为附条件买卖，出卖人保有标的物所有权，买受人得占有使用。出卖人付清价金后，方取得标的物所有权。倘买受人不履行契约，经出卖人催告后，买受人负有返还买卖标的物之义务，并应配合出卖人取回标的物。

三、 买卖价金给付方式为：□ 现金 □ 汇款 □ 支票

签约人：

相关条文：

民法第761 条：「动产物权之让与，非将动产交付，不生效力。但受让人已占有动产者，于让与合意时，即生效力。让与动产物权，而让与人仍继续占有动产者，让与人与受让人间，得订立契约，使受让人因此取得间接占有，以代交付。让与动产物权，如其动产由第三人占有时，让与人得以对于第三人之返还请求权，让与于受让人，以代交付。」

刑法第304 条：「以强暴、胁迫使人行无义务之事或妨害人行使权利者，处三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金。前项之未遂犯罚之。」

刑法第306 条：「无故侵入他人住宅、建筑物或附连围绕之土地或船舰者，处一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金。无故隐匿其内，或受退去之要求而仍留滞者，亦同。」

动产担保交易法第26 条：「称附条件买卖者，谓买受人先占有动产之标的物，约定至支付一部或全部价金，或完成特定条件时，始取得标的物所有权之交易。 」

动产担保交易法第27 条：「附条件买卖契约应载明下列事项：一、契约当事人之姓名或名称、住居所或营业所所在地。二、买卖标的物之名称、数量及价格，如有特别编号标识或说明者，其记载。三、出卖人保有标的物所有权，买受人得占有使用之记载。四、买卖标的物价款之支付方法。五、买受人取得标的物所有权之条件。六、买受人不履行契约时，出卖人行使物权及债权之方法。七、如有保险者，其受益人应为出卖人之记载。八、订立契约年、月、日。」